Tax and Law 592 Treffer

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Winter zum Tag: Schnee muss weg!

Rutschige Gehsteige, Gehwege und Stiegenanlagen haben nicht nur im Winter Saison. Bekanntermaßen stellen Schnee und Glatteis ein Gefahrenpotenzial für Fußgänger dar, doch genauso können feuchtes Laub oder heruntergefallene Äste – gerade jetzt im Herbst – Fußgänger zu Fall bringen. "Wenn ... mehr >

Rutschige Gehsteige, Gehwege und Stiegenanlagen haben nicht nur im Winter Saison. Bekanntermaßen stellen Schnee und Glatteis ein Gefahrenpotenzial für Fußgänger dar, doch genauso können feuchtes Laub oder heruntergefallene Äste – gerade jetzt im Herbst – Fußgänger ... mehr >

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Investoren begehren auf

Die gebetsmühlenartige Wiederholung der AK zur Einführung einer Mietzinsobergrenze würde den Wohnungsmarkt nicht beflügeln, melden sich die Institutionellen Immobilieninvestoren jetzt zu Wort. Und Wohnungsmieten könnten gar nicht über der Inflationsrate gestiegen sein, denn das sei nicht ... mehr >

Die gebetsmühlenartige Wiederholung der AK zur Einführung einer Mietzinsobergrenze würde den Wohnungsmarkt nicht beflügeln, melden sich die Institutionellen Immobilieninvestoren jetzt zu Wort. Und Wohnungsmieten könnten gar nicht über der Inflationsrate gestiegen ... mehr >

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Immobilienrecht aktuell

Wohnungseigentum: Aus der Zustimmung der Wohnungseigentümer zu einem, von der Eigentümergemeinschaft zu führenden Rechtsstreit, kann keine Abtretung individueller Ansprüche (die überhaupt erst eine Zuständigkeit der Eigentümergemeinschaft begründen könnte) abgeleitet werden. Im Übrigen bedarf ... mehr >

Wohnungseigentum: Aus der Zustimmung der Wohnungseigentümer zu einem, von der Eigentümergemeinschaft zu führenden Rechtsstreit, kann keine Abtretung individueller Ansprüche (die überhaupt erst eine Zuständigkeit der Eigentümergemeinschaft begründen könnte) abgeleitet ... mehr >

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Startschuss zur Mietendiskussion

So wie es derzeit aussieht, zeichnet sich buchstäblich eine Jahrhundertchance –im wahrsten Sinn des Wortes – beim unsäglichen Thema Mietrechtsgesetz ab. Dieses stammt bekanntlich noch aus einer Zeit, wo es der Monarchie (ja, so alt ist dieses Gesetz schon!) darum ging, die Witwen ihrer (gefallenen) ... mehr >

So wie es derzeit aussieht, zeichnet sich buchstäblich eine Jahrhundertchance –im wahrsten Sinn des Wortes – beim unsäglichen Thema Mietrechtsgesetz ab. Dieses stammt bekanntlich noch aus einer Zeit, wo es der Monarchie (ja, so alt ist dieses Gesetz schon!) ... mehr >

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Immobilienrecht aktuell

Wohnungseigentum: Die gerichtliche Abänderung des Kostenaufteilungsschlüssels in Folge eines Antrags eines Wohnungseigentümers ist dann gerechtfertigt, wenn die objektive Nutzungsmöglichkeit eines Personenaufzugs für diesen Wohnungseigentümer erheblich hinter der Nutzungsmöglichkeit anderer ... mehr >

Wohnungseigentum: Die gerichtliche Abänderung des Kostenaufteilungsschlüssels in Folge eines Antrags eines Wohnungseigentümers ist dann gerechtfertigt, wenn die objektive Nutzungsmöglichkeit eines Personenaufzugs für diesen Wohnungseigentümer erheblich hinter ... mehr >

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Immobilienrecht aktuell

Wohnungseigentum: Privilegierte Erhaltungsarbeiten (§ 3 Abs 3 Z 2 MRG) sind im Wohnungseigentum jedenfalls als Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung zu qualifizieren sind, sofern sie nur überhaupt wirtschaftlich sind. Dies gilt unabhängig von der Höhe der Kosten der privilegierten Erhaltungsarbeiten ... mehr >

Wohnungseigentum: Privilegierte Erhaltungsarbeiten (§ 3 Abs 3 Z 2 MRG) sind im Wohnungseigentum jedenfalls als Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung zu qualifizieren sind, sofern sie nur überhaupt wirtschaftlich sind. Dies gilt unabhängig von der Höhe der Kosten ... mehr >

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Durchbruch beim Dachausbau

Der jahrelange de-facto-Stillstand und – schlimmer noch – die totale rechtliche Verunsicherung beim Dachbodenausbau in Wien hat ein Ende. Anfang 2014 soll eine Novelle der Wiener Bauordnung in Kraft treten, die neben neuen Regelungen über Balkonbau und Kfz-Stellplatz vor allem Erleichterungen ... mehr >

Der jahrelange de-facto-Stillstand und – schlimmer noch – die totale rechtliche Verunsicherung beim Dachbodenausbau in Wien hat ein Ende. Anfang 2014 soll eine Novelle der Wiener Bauordnung in Kraft treten, die neben neuen Regelungen über Balkonbau und Kfz-Stellplatz ... mehr >

Immobilien Magazin

Teil Acht: Geglückte Kundenbeziehungen und was noch?

In meinem letzten Text bin auf Eigenschaften eingegangen, die meiner Meinung nach einen guten MaklerIn auszeichnen. Ich hab noch weiter darüber nachgedacht: Intelligenz, Fleiß, einfühlsame Aufmerksamkeit, Einstellen auf das Gegenüber, Innovation, Ehrgeiz und Zuverlässigkeit etc. gehören ... mehr >

In meinem letzten Text bin auf Eigenschaften eingegangen, die meiner Meinung nach einen guten MaklerIn auszeichnen. Ich hab noch weiter darüber nachgedacht: Intelligenz, Fleiß, einfühlsame Aufmerksamkeit, Einstellen auf das Gegenüber, Innovation, Ehrgeiz und ... mehr >

Immobilien Magazin

AIFMG

Neuerungen für Investmentfonds – ein kurzer Abriss über den Anwendungsbereich dieser neuen Bestimmung. Mit dem Alternative Investmentfonds Manager Gesetz (AIFMG BGBl. I Nr. 135/2013) wurde die Richtlinie über die Verwaltung alternativer Investmentfonds (RL 2011/61/EU, AIFMD) in österreichisches Recht umgesetzt. Ziel ist es, auf EU-Ebene ... mehr >

Neuerungen für Investmentfonds – ein kurzer Abriss über den Anwendungsbereich dieser neuen Bestimmung. Mit ... mehr >

Gerald Kerbl ist Steuerberater und Senior Manager bei TPA Horwath in Wien.
Immobilien Magazin

Billiges Wohnen oder „der Tanz um das goldene Kalb“

Der Markt ist nicht Gott; wenn man aber gegen seine „Gebote“ verstößt, wird man furchtbar bestraft. Der Markt ist nämlich das Ergebnis der Entscheidungen von Hunderttausenden oder Millionen Menschen, das von Politikern nicht in naiver Weise korrigiert werden kann. Bis zum Ausbruch des 1. ... mehr >

Der Markt ist nicht Gott; wenn man aber gegen seine „Gebote“ verstößt, wird man furchtbar bestraft. Der Markt ist nämlich das Ergebnis der Entscheidungen von Hunderttausenden oder Millionen Menschen, das von Politikern nicht in naiver Weise korrigiert werden ... mehr >